Pierwsza wizyta u notariusza? Poznaj nasz kompletny przewodnik „Krok po Kroku”!

Wizyta w kancelarii notarialnej często wiąże się z przełomowymi decyzjami życiowymi: zakupem pierwszego domu, zabezpieczeniem przyszłości dzieci czy otwarciem własnego biznesu w Ostrowie Wielkopolskim. Choć język prawniczy bywa zawiły, sama wizyta u notariusza wcale nie musi być stresująca!

Przygotowaliśmy dla Państwa rozszerzony poradnik, który rozwieje wszelkie wątpliwości i pomoże przygotować się do podpisania aktu notarialnego bez zbędnego pośpiechu.

 

1️⃣ Dokument tożsamości – fundament każdej czynności

To najważniejszy punkt programu. Notariusz musi mieć 100% pewności, kto składa podpis pod dokumentem.

• Co zabrać? Oryginał ważnego dowodu osobistego lub paszportu.

• Ważne: Sprawdź datę ważności dokumentu! Jeśli Twój dowód właśnie stracił ważność, a masz jedynie aplikację mObywatel, upewnij się wcześniej w naszej kancelarii, czy w danym przypadku będzie ona wystarczająca (niektóre czynności wymagają fizycznego dokumentu).

2️⃣ Nieruchomość? Przygotuj jej „dowód osobisty” (Numer KW)

Jeśli planujesz sprzedaż, darowiznę lub obciążenie nieruchomości hipoteką, kluczem jest Numer Księgi Wieczystej.

• Dzięki niemu notariusz w Ostrowie może błyskawicznie sprawdzić w systemie elektronicznym (EKW), czy lokal nie jest zadłużony lub czy nie ma w nim wpisanych dożywotnich praw osób trzecich.

• Wskazówka: Numer KW ma format np. PO1M/000XXXXX/X. Znajdziesz go w swoim akcie nabycia lub na zawiadomieniu z sądu.

3️⃣ Dane stron – skróć czas oczekiwania o połowę!

Przygotowanie projektu aktu zajmuje czas. Aby proces przebiegł płynnie, prześlij nam dane stron (Twoje, kupującego, darczyńcy) drogą mailową jeszcze przed wizytą.

• Czego potrzebujemy? Imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny.

• Bonus: Dzięki temu w dniu wizyty projekt będzie już na Ciebie czekał, a my skupimy się jedynie na jego odczytaniu i wyjaśnieniu Twoich pytań.

4️⃣ Świadome czytanie, czyli Twoje prawo do zrozumienia

Podczas wizyty notariusz odczytuje treść aktu na głos. To nie jest tylko formalność!

• To moment, w którym masz prawo przerwać, poprosić o wyjaśnienie terminu „służebność”, „rygor egzekucji” czy „bonifikata”.

• Pamiętaj: Notariusz jest funkcjonariuszem publicznym, który dba o bezpieczeństwo obu stron transakcji. Jeśli coś jest niejasne – pytaj śmiało!

5️⃣ Koszty i płatności

Podczas wizyty zostaniesz poproszony o uregulowanie opłat (taksa, podatki, opłaty sądowe).

• Dobra wiadomość: W naszej kancelarii w Ostrowie dbamy o wygodę, dlatego o łącznej kwocie poinformujemy Cię wcześniej, byś mógł przygotować przelew lub środki.

📥 PACZKA DLA CIEBIE: Dokumenty do pobrania

Wiemy, że diabeł tkwi w szczegółach, dlatego udostępniliśmy dla Państwa pliki do pobrania (znajdują się pod tekstem):

1. Kwestionariusz danych do aktu – wypełnij wygodnie w domu.

2. Checklistę dokumentów dla sprzedającego – sprawdź, czy masz komplet zaświadczeń z Urzędu Miejskiego w Ostrowie.

---

Dlaczego warto wybrać naszą Kancelarię w Ostrowie Wielkopolskim?

Łączymy rzetelność urzędu z nowoczesnym podejściem do Klienta. Naszym celem jest, abyś wyszedł od nas nie tylko z podpisanym dokumentem, ale przede wszystkim z poczuciem pełnego bezpieczeństwa prawnego.

📍 Kancelaria Notarialna Notariusz Malwina Walczak
pl. Stefana Rowińskiego 1 lok. U4
63-400 Ostrów Wielkopolski
Mob. +48 501 74 99 54
mail: malwina.walczak@notariusze.lodz.pl